目前分類:中古屋 (7)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

購屋停看聽/工業宅核貸不易 慎選地段是關鍵!NOWnews不過,工業宅在變成中古屋後,未來脫手將會是一個大難題,除非是捷運站附近的房子,如果以投資角度,最好還是要選具未來發展性的區段為宜,如新莊的頭前重劃區,仍有許多公共投資項目待投入,土地使用有機會被轉型,由於未來捷運路網形成,新莊的房價勢必有一波漲幅,不妨 ...

jushiung2 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()


奢侈稅打房 房仲傳休無薪假避風頭網路地產王儘管房市不景氣,但是市場上拋出的物件,卻有增無減,這波奢侈稅效應,讓不少投資客嚇壞了,也就是這樣的打房氛圍,讓投資客因恐慌拋售物件,林口中古屋從3000萬元降到2000萬元,三峽房子也掉了200萬元,學者建議自住客,可在7月前撿便宜,否則一旦奢侈稅上路,利空出盡的 ...

jushiung2 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()


老屋拉皮換裝 房價可與新成屋拉近網路地產王明星地段的舊屋,因生活機能便利等優勢,經過新時代的設計概念與新建材更新,則能大幅增加建築物本身的價值,進而拉進與新成屋價格的差距。好地段加上新建個案,房價每坪60萬元起跳,甚至80~100萬元以上,而同一地段中古屋的行情卻因「屋齡較久」、「外觀老舊」、「地震 ...

jushiung2 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()


《傳產》稅風暴,重災區房價全面回跌中網理財往年預售屋市場上,占比達5成的投資型客戶,現在幾乎銷聲匿跡,大部分已選擇反手拋售。 中古屋市場也同樣躺平,甚至面臨自住客、換屋客統統被通殺。上述重災區,房價已下挫約1成。 永慶房仲集團協理黃增福分析,主要關鍵在於,前有銀行受到金檢壓力開始壓低房屋估值、並 ...

jushiung2 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()


購屋且慢張金鶚:房台灣醒報張金鶚強調,投資客炒作預售屋的人數,比中古屋更多、獲利更高,財政部應該把利用預售屋逃漏稅的洞「補起來!」他說,落實這樣的措施,比實施奢侈稅的效果更好。 調查廠商認為,今年下半年房市價格將大幅下滑的比例為27.5%,認為小幅小滑的比例為45%,合計預估房價下跌的 ...

jushiung2 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()


全台中古屋託售 成長22%蘋果日報不過,信義房屋企研室經理蘇啟榮指出,過去房市投機客在房市多頭時、在短期內賺取價差,但如今奢侈稅草案已嚇阻不少投資客,房市走向極有可能反轉往下,即使「假換屋族」可藉由政策漏洞避開奢侈稅,但房價若不再急漲,投資客就失去買屋誘因,後續政府打房執行程度,是投機 ...

jushiung2 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()


《2011年北中南4大都會區房市前瞻》打房干擾 北市高檔震盪中時電子報永慶房仲集團的統計,是2010年12月底台北市中古屋平均房價,已突破每坪50.3萬元,再度改寫歷史新高紀錄。 台北市投資、資產配置型的買方比例,已達37%,也創下今年新高,帶動高房價。 尤其愈到年底購屋旺季,台北市中古屋愈熱賣,總價1500至2000萬元的中古屋,最受歡迎, ...

jushiung2 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

找更多相關文章與討論